Представители краевого Управления Росреестра по Алтайскому краю и руководитель регионального отделения «Союз садоводов России» ответили на вопросы садоводов и огородников Алтайского края на площадке общественной приемной алтайского отделения партии «Единая Россия» и в территориальных отделах ведомства.
      Марафон начался 26 апреля. В этот день руководитель алтайского отделения «Союза садоводов России» Владимир Марков ответил на вопросы граждан в общественной приемной партии «Единая Россия», а в Алейском, Бийском, Заринском, Славгородском и Рубцовском межмуниципальных отделах Управления прошли «Дни открытых дверей» по вопросам земельных отношений и оформления права собственности на садовые участки и дома.
      27 апреля марафон консультаций в Алейске, Бийске, Заринске, Славгороде и Рубцовске продолжился, а на площадке общественной приемной «Единой России» Алтайского края начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 краевого Управления Людмила Докукина ответила на вопросы граждан о государственном кадастровом учете и регистрации прав на садовые участки и дома.
      28 апреля в общественной приемной «Единой России» работали представители Алейского, Бийского, Заринского, Славгородского и Рубцовского отделов краевого Управления Росреестра. Прием проходил в дистанционном режиме, что позволило ответить на вопросы из пяти городов нашего края, где садово-огородная тема очень востребована.

      В апреле состоялось очередное заседание Оперативного штаба по проекту «Земля для стройки». Перечень земельных участков пополнился новыми земельными участками площадью более 120 га расположенными в Шипуновском, Поспелихинском, Новичихинском, Первомайском, Крутихинском, Курьинском районах, а так же в городе Бийске.
      На сегодняшний день в Алтайском крае оперативным штабом определены 374 земельных участка и территории, имеющие потенциал для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, общей площадью более 2,7 тысяч га.
      «В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Росреестр реализует проект «Земля для стройки» с целью анализа эффективности использования земель, пригодных для жилищного строительства. В данном проекте участвуют все субъекты Российской Федерации, в том числе и Алтайский край. Для реализации проекта запущен электронный сервис «Земля для застройки», который позволяет заинтересованным лицам в режиме онлайн получать информацию о земельных участках, пригодных для жилищного строительства» - пояснила заместитель руководителя Управления Елена Саулина.
      Для поиска вышеуказанных земельных участков нужно зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра, затем выбрать в критериях поиска «Земля для стройки» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (XX:*, где XX – код региона), далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также общедоступные сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель.

      Сегодня как никогда важно относится к патриотическому воспитанию не формально, подавая пример и прививая как можно большему количеству людей и подрастающему поколению любовь и уважение к своей Родине.
      Поэтому, собираясь на экскурсию в комнату истории Барнаульского юридического института МВД России (БЮИ), государственные служащие Управления Росреестра по Алтайскому краю взяли с собой детей, самому младшему из которых – Мише Бутенко – в январе исполнилось только пять.
      Хранитель комнаты истории – член совета ветеранов, полковник в отставке Андрей Анатольевич Пережогин сначала даже засомневался, что «младший состав» алтайского Росреестра выдержит полуторачасовую экскурсию, но экспонаты музея и рассказы, наполненные интересными фактами и событиями с конца 18 века до наших дней, сделали свое дело – время пролетело незаметно.
      Первое, что видишь, заходя в «Красные казармы» – стенд с именами кавалеров Ордена Святого Георгия, Героев Советского Союза и Героев России, тех, кто когда-то здесь жил и учился.
      Антураж Комнаты истории БЮИ создан в стиле старинных казарм, которые находятся на территории института. В честь них она и название получила - "Красные казармы". Правда экспонаты, собранные здесь, отражают историю не только военного городка, существовавшего в Барнауле с конца ХIХ до начала ХХ века, но и историю Барнаульского высшего военного авиационного училища летчиков имени Главного маршала авиации К.А. Вершинина, и, конечно же, историю Барнаульского юридического института МВД России.
      По окончанию экскурсии мы спросили у участников, что больше всего удивило и запомнилось. Все отметили удивительную атмосферу музея и интересный рассказ Андрея Анатольевича, но больше всего запомнились подлинные экспонаты времен Великой Отечественной войны, летные комбинезоны, один из которых подарили пилоты авиационной группы высшего пилотажа Военно-воздушных сил России «Стрижи», а также возможность посидеть в катапультном кресле самолета ЯК-28 и примерить на себя рюкзак парашюта.

      Алтайский край для многих жителей нашей страны является привлекательным местом для активного отдыха и восстановления здоровья. В конце 2022 года был создан Оперативный штаб по проекту «Земля для туризма». Данный проект нацелен на вовлечение в оборот земли для развития сферы туризма.
      На апрельском заседании Оперативного штаба обсуждались объекты туристического интереса - озеро Горькое и озеро Мармышанское, расположенные в Романовском районе.
      На сегодняшний день на публичной кадастровой карте Росреестра, в сервисе «Земля для туризма» размещены объекты туристического интереса - озеро Большое и озеро Малое Яровое и земельные участки в г. Яровое, на которых возможно создать новые объекты туристической инфраструктуры.
      «В итоге будет создан банк земли, где в режиме онлайн потенциальные инвесторы смогут выбрать участки для строительства туристической инфраструктуры, оценить инфраструктуру территории и более четко определить сроки окупаемости проекта, перспективы его развития» - отметила Елена Саулина.
      Для поиска вышеуказанных земельных участков нужно зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра, затем выбрать в критериях поиска «Земля для туризма» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (XX:*, где XX – код региона), далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также общедоступные сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель.

      Подтвердить право собственности на квартиру, узнать сколько владельцев у нее было, находится ли она под арестом или в залоге у банка, какова ее кадастровая стоимость — во всех этих случаях понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты Роскадастра рассказали, какие виды выписок из ЕГРН пользуются спросом у жителей Алтайского края.
      С 2017 года выписка из ЕГРН стала основным документом, подтверждающим право собственности и источником достоверной, объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в госреестре. Чаще всего выписки запрашивают при совершении операций с недвижимостью, открытии наследства, оспаривании сделок в судебном порядке, оформлении дарственной или завещания, для получения информации о кадастровой стоимости недвижимости и т.д. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях.
      В 2022 году самой популярной была выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: было подготовлено более 1,7 млн. сведений. Кроме того, сохраняется стабильный спрос на получение отдельных видов общедоступных выписок: об объекте недвижимости - 409 тыс. сведений; об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости - 306 тыс.; о кадастровой стоимости недвижимости - 122 тыс.

      В преддверии 25-летия системы государственной регистрации прав на недвижимость, краевой Росреестр пригласил ветеранов отрасли, тех, кто стоял у ее истоков. Ранее регистрация проводилась многими структурами - БТИ, земельными комитетами, комитетами по управлению госимуществом, что несло определенные риски, которые были сняты при организации единой по России структуры.
      «Алтайский краевой центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту - Центр) – было главным звеном структуры регистрации прав в Алтайском крае, и имел в те годы 54 филиала, действовавшие в каждом городе и почти во всех районах нашего края.
      Причем, вы удивитесь, первый краевой филиал Центра был открыт в сентябре 1998 года в Ключевском районе, где и провели первую в нашем крае регистрацию. Далее, в октябре, открыли филиалы в Бийске и Новоалтайске, а Барнаул стал четвертым: его открыли в ноябре 1998 года.
      Ежемесячно 54 филиала ведомства регистрировало до 25 000 прав и сделок, порядка 95% из которых были связаны с жильем, а остальные 5% приходились на сделки с нежилыми помещениями и земельными участками. Тем ни менее, именно с тех времен в реестр начали активно вносить участки леса, автомобильные дороги, доменные печи, линии электропередач и другое недвижимое имущество.

      Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности подлежит государственной регистрации. Однако, не смотря на то, что Регистрационная служба осуществляет функции по государственной регистрации прав более 20 лет, многие граждане не спешат регистрировать право собственности на свои дома. На самом деле, затягивать с регистрацией не стоит. Пока право собственности на дом не зарегистрировано, владелец не может его продать, подарить, отдать в залог или оставить в наследство. Я думаю, что в большинстве случаев, граждане хотят зарегистрировать право собственности на дом, просто у кого-то нет необходимых документов, а кто-то запутался в часто меняющемся законодательстве. Действительно, ранее для оформления жилого дома было необходимо Разрешение на строительство. С 04.08.2018 г. стандартную процедуру заменили на уведомительный порядок. Федеральным законом № 340-ФЗ Разрешение на строительство индивидуального жилого дома было заменено на систему уведомлений о начале и завершении строительства, которые граждане застройщики должны направлять о начале и завершении строительства в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган. В большинстве случаев это муниципалитет.

      20 апреля в представительстве ТАСС Новосибирска прошла большая пресс-конференция, в ходе которой руководители управлений Росреестра Новосибирской и Иркутской областей, а также Алтайского и Красноярского края рассказали журналистам о динамике спроса на приобретение жилья по итогам прошлого года и первого квартала 2023 года.
      Также на пресс-конференции поднимались вопросы реализации федеральной программы «Национальная система пространственных данных» в части осуществления проектов:
      - «Стоп-бумага» (увеличение доли электронной формы подачи документов и снижение сроков регистрации права собственности),  
      - «Земля для стройки» (анализ эффективности использования земельных участков для вовлечения их в жилищное строительство),
      - «Земля для туризма» (анализ территорий с целью повышения инвестиционной привлекательности имеющихся ресурсов в туристической сфере),
      - и др.
      Спикеры отметили общую тенденцию к снижению количества сделок на рынке недвижимости примерно на 10-12% по сравнению с 1м кварталом прошлого года, при этом, обратили внимание журналистов, что с января этого года началось постепенное оживление рынка.

      С 26 по 28 апреля на площадке общественной приемной алтайского отделения партии «Единая Россия» (г. Барнаул, проспект Ленина, д. 41) состоится прием граждан по вопросам садоводческих и огороднических товариществ.
      Приемы проводятся в очном и дистанционном режимах. Звонки принимаются по телефону: (8 3852) 36 75 01
      26 апреля с 10 до 12 часов в общественной приемной дежурит руководитель регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Владимир Иванович Марков.
      27 апреля с 14 до 15 часов прием по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на садовые и огородные земельные участки, а также объекты капитального строительства, расположенные на таких земельных участках проведет начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1.
      28 апреля с проблемами садоводов и огородников в части государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав готовы разобраться представители Алейского, Бийского, Заринского, Славгородского и Рубцовского межмуниципальных отделов Управления Росреестра по Алтайскому краю. Прием Будет проходить в дистанционном режиме с 10 до 12 часов. Звоните (номер указан выше).
      Кроме того, 26 и 27 апреля Алейском, Бийском, Заринском, Славгородском и Рубцовском межмуниципальных отделах Управления Росреестра пройдет марафон консультаций для представителей садоводческих и огороднических сообществ.

      26 апреля 2023 года с 9.00 до 11.00 часов эксперты ППК Роскадастр ответят на вопросы жителей Алтайского края об исправлении технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
      Как в любом информационном ресурсе, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕРГН) могут содержаться технические ошибки. Встречаются они не часто, но и их возможность нельзя исключать. Под технической ошибкой понимается описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, либо подобная ошибка, допущенная регистрирующим органом и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям в документах, на основании которых в ЕГРН вносилась информация.
      - Что делать собственнику, обнаружившему неточности?
      - С чего начать активные действия?
      - Как внести изменения в сведения ЕГРН?
      - Куда обратиться за исправлением ошибки?
      - Как происходит исправление технической ошибки в ЕГРН?
      На эти вопросы жители Алтайского края получат консультации в рамках «горячей» телефонной линии 26 апреля 2023 года с 9.00 до 11.00 часов. Эксперты Кадастровой палаты Алтайского края ответят на звонки по телефону 8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер 7171.