В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26.06.2021 № Пр-1096, данным по итогам Петербургского международного экономического форума в 2021 году, Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации поручено создать систему поддержки новых инвестиционных проектов и обеспечить ее внедрение к 2024 году во всех субъектах Российской Федерации. Новый стандарт, предложенный Минэкономразвития России, сформирован на основе наработанных региональных управленческих практик.
      Алтайский край включен Минэкономразвития России в перечень 30-ти пилотных регионов, которым необходимо обеспечить внедрение инвестстандарта в 2022 году.
      Исполнение данного поручения осуществляется под руководством Первого заместителя председателя Правительства РФ А.Р. Белоусова и в эту работу, помимо регионов, вовлечены профильные федеральные органы исполнительной власти: Минстрой, Минэнерго, Минтранс, Росреестр.

      Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
      За регистрацией частного сервитута может обратиться как лицо, права которого ограничиваются т.е. собственник (при этом регистрируется ограничение, обременение права) так и лицо, которое приобретает право ограниченного пользования земельным участком (в этом случае будет зарегистрировано вещное право такого лица, а также ограничение права и обременение участка). Также за государственной регистрацией могут обратиться обе стороны.
      Чтобы зарегистрировать частный сервитут, Вам нужно: правильно оформить заявление, подготовить комплект необходимых документов и оплатить госпошлину.

      30 сентября состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю, где основной темой встречи была обозначена тема предоставления электронных услуг.
      Заседание открыла председатель Общественного совета, генеральный директор Ассоциации СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович.
      С докладом о предоставлении государственных услуг в сфере регистрационной деятельности в электронном виде выступил Андрей Рерих, заместитель руководителя регионального ведомства, в котором отметил, что в Алтайском крае уже более 7 лет реализуется оказание государственных услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в электронном виде.

      Тенденции современного высшего образования в России – это запрос на развитие практических навыков у студентов, запрос организаций на мыслящих студентов, а для самих выпускников и специалистов – запрос на постоянное развитие.
      «Управление Росреестра по Алтайскому краю широко вовлечено в этот процесс на каждом его этапе. Активное сотрудничество Управления с учебными заведениями позволило выработать механизмы и формы взаимодействия, повышающие конкурентоспособность и востребованность выпускников высших и средне-специальных учебных заведений, а Управлению дало возможность принимать на работу компетентных специалистов», - комментирует руководитель регионального ведомства Юрий Викторович Калашников.
      Это стало возможным благодаря созданию системы взаимодействия учебных заведений и Управления по нескольким взаимовыгодным направлениям. Один из традиционных путей взаимодействия – прохождение студентами практик и стажировок в организации. Ежегодно в Управлении производственные и преддипломные практики проходят порядка 100 студентов из высших и средних профессиональных образовательных организаций региона.

      Покупая земельный участок, можно столкнуться с таким понятием как обременение (ограничение собственника в его праве использовать или распоряжаться своим земельным участком). В понятие «обременение» входят и невыплаченная в полном объеме ипотека, и наложенный арест, и действующие обязательства по аренде и многое другое, но сегодня мы поговорим об «обременении» в рамках ограничения в рамках Зон с особым условием использования территории (далее по тексту - Особые зоны)
      «Согласно статье 105 Земельного кодекса РФ», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - «определено 28 видов Охранных зон - зоны трубопроводов, линий связи, линий электропередачи (ЛЭП) и другие. Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. К примеру, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования и так далее».
      Ограничения, которые наложены на земельный участок, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), т.е. в идеале информацию о наличии/отсутствии обременений можно запросить в Росреестре.

      На очередном заседании оперативного штаба Управления Росреестра по Алтайскому краю рассмотрены новые земельные участки, которые можно использовать под жилищное строительство.
      «В сентябре оперативным штабом определено 157 земельных участков и территорий Алтайского края, общей площадью 2372,05 га, предназначенные под жилищное строительство, из них 107, общей площадью 1105 га под индивидуальное жилищное строительство, и 50, общей площадью 1267 га под многоквартирную застройку, - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина. - На публичной кадастровой карте размещена информация о 113 земельных участках и территориях. На сегодняшний день через функционал публичной кадастровой карты поступило 13 заявок от заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков, 3 земельных участка вовлечены в оборот.
      Оперативные штабы региональных Управлений Росреестра создавались в 2020 году по поручению Правительства РФ и центрального аппарата Росреестра. Заседания с участием представителей федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти и местного самоуправления, а также застройщиков проводятся в алтайском Росреестре на регулярной основе и всегда результативны.

      В рамках традиционного месячника пожилого человека с 1 по 31 октября ежедневно с 10.00 до 12.00 квалифицированные специалисты всех структурных подразделений Управления Росреестра в городах и районах Алтайского края проведут бесплатное консультирование граждан пожилого возраста.
      В Барнауле специалисты отделов Управления, расположенных в офисах по адресам: ул. Советская, 16 (отдел государственного земельного надзора, отдел землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии), ул. Титова, 9 Г (отделы государственной регистрации недвижимости № 1, № 2, № 3) готовы ответить на следующие вопросы по телефонам:
      - регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; действия заявителя, направленные на защиту имущества от мошенников:
      8 (3852) 34 19 42, 8 (3852) 33 77 40; 8 (3852) 34 17 46; 8 (3852) 34 17 45;
      - соблюдение норм земельного законодательства на территории Алтайского края:
      8 (3852) 29 17 71; 8 (3852) 29 17 48;
      - порядок проведения государственной кадастровой оценки и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости:
      8 (3852) 29 17 72; 8 (3852) 29 17 61.

      Сотрудники Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Алтайскому краю, Россети и Западно-Сибирской железной дороги под руководством КГБУ «Алтай природа» приняли участие в экологической акции по восстановлению лесов Алтайского края. Общими усилиями было засажено 5 гектаров земли на территории Тягунского лесничества.
      После пожаров, вырубки или порчи вредителями леса, как правило, восстанавливаются очень долго. Чтобы ускорить этот процесс человеку приходится принимать участие в восстановлении лесного покрова. Для этого подготавливаются участки и высаживаются семена или саженцы деревьев. Так, в текущем году на территории Алтайского края планируется высадить около 1 млн. саженцев сосны и ели на 43 участках общей площадью 422 га.
      20 сентября лесовосстановительная кампания «Сохраним лес» проходила на территории Тягунского лесничества в Заринском районе. Всего в этот день в ней участвовали порядка 50 человек из пяти организаций Барнаула, Заринска и Новоалтайска, в том числе 11 сотрудников Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Алтайскому краю приняли участие в акции. Общими усилиями волонтеров и работников лесного хозяйства было высажено около 10 тыс. саженцев сибирской ели — одного из красивейших деревьев Сибири.

      За 8 месяцев 2022 года жители Алтайского края запросили более 83 тыс. выписок о кадастровой стоимости недвижимости. Эксперты Кадастровой палаты рассказали о том, что такое кадастровая стоимость и как получить сведения о ней.
      Кадастровая стоимость (КС) - стоимость недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки на определенную дату. Она рассчитывается по специальной методике и в соответствии с требованиями законодательства.
      Кадастровая стоимость может отличаться от рыночной стоимости. Чтобы ее определить, используют стандартизированные методики массовой оценки и статистический анализ. При этом не учитываются индивидуальные характеристики дома, квартиры или участка. Рыночная стоимость учитывает индивидуальные особенности жилья и зависит от ситуации на рынке.
      «Выписка о кадастровой стоимости недвижимости является одним из востребованных видов сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Как правило, кадастровая стоимость используется не только для расчета налога на имущество, но и для расчета пособий и субсидий, определения выкупной и страховой стоимости недвижимости и т.д. За 8 месяцев 2022 года Кадастровая палата Алтайского края подготовила более 83 тыс. таких выписок», - сообщил заместитель директора Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.
      Собственники недвижимости в любое время могут узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в Личном кабинете на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Для авторизации используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг (Госуслуг).

      28 сентября с 10.00 до 11.00 Калашников Юрий Викторович, руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса. В указанное время граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели региона могут задать свои вопросы о порядке и сроках оказания государственных услуг Росреестра.
      Все интересующие вопросы можно задать с 10.00 до 11.00 по телефону: 8 (3852) 29 17 20.