Сентябрь 2022

Сельхозземли: первым делом извещаем, затем продаем

 

      Алтайский край - регион широких возможностей для развития сельскохозяйственной деятельности аграриев. Каждый день на его территории совершаются сделки по отчуждению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения - земельные участки продают, меняют, передают в качестве отступного и т.д.
      Тоже планируете продать земельный участок сельскохозяйственного назначения? В таком случае Вы должны знать, что при его продаже должна быть обязательна соблюдена процедура преимущественного права покупки. Что же это за процедура? Обо всем по порядку.
      Преимущественным правом покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обладают Алтайский край (как субъект Российской Федерации) и муниципальные образования Алтайского края (В случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации), поэтому если Вы решили продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, первым делом о своем намерении Вы должны известить высший исполнительный орган государственной власти Алтайского края либо орган местного самоуправления.

Об итогах осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) за 8 месяцев 2022 года рассказали в Управлении Росреестра по Алтайскому краю

 

      За 8 месяцев 2022 года Управлением проведено 935 выездных обследований и 2374 наблюдения за соблюдением обязательных требований. При этом признаки нарушения законодательства выявлены в 2753 случаях.
      Помимо этого, Управлением за указанный период объявлено 2603 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, проведено 60 профилактических визитов.
      Елена Саулина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю напомнила, что деятельность в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) в 2022 году осуществляется с учетом ограничений, введенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336. Акцент при этом делается на проведение мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами и профилактику нарушений обязательных требований.
      Со слов представителя регионального ведомства, данный комплекс мер призван обеспечить снижение нагрузки на граждан, а также развитие малого и среднего бизнеса.

Про полис: как иногородним студентам получить помощь по ОМС

      Полис обязательного медицинского страхования (ОМС) действует на всей территории Российской Федерации. Каждый человек, имеющий полис ОМС, может бесплатно получить медицинскую помощь, независимо от региона проживания.
      Если вы поступили в высшее учебное заведение в другом городе, узнайте в страховой медицинской организации, которая выдала Вам полис ОМС, работает ли она в регионе, куда вы переехали, и сообщите свои контактные данные.
      Если ваша страховая медицинская организация не работает в регионе, куда вы переехали на обучение, вам следует выбрать СМО из представленных в регионе, перечень которых вы можете узнать на официальном сайте территориального фонда обязательного медицинского страхования или по телефону «горячей линии» ТФОМС, а также уточнить информацию о видах, качестве и условиях оказания медицинской помощи по полису ОМС.
      Далее вам необходимо выбрать медицинскую организацию, работающую в системе ОМС, направив письменное заявление на имя главного врача. После прикрепления вы сможете бесплатно получать медицинскую помощь в рамках программ ОМС, в частности:
      - посещение врачей поликлиники;
      - консультации узких специалистов и обследования, предусмотренные программами ОМС;
      - стоматологическая помощь при болезнях полости рта, слюнных желез и челюстей (за исключением зубного протезирования);
      - скорая медицинская помощь
      - лечение и обследование в стационарных условиях;
      - прохождение (с 18 лет) один раз в год профилактического медицинского осмотра, а один раз в три года – диспансеризации;
      - лечение при подозрении/обнаружении коронавирусной инфекции;
      - углубленная диспансеризация после перенесенной коронавирусной инфекцией COVID-19.

Свыше 130 тысяч услуг ПФР предоставлено жителям Алтайского края без подачи заявления

      Отделение Пенсионного фонда России по Алтайскому краю напоминает, что получение ряда услуг ПФР осуществляется проактивно
      Так, с 15 апреля 2020 года беззаявительно оформляются сертификаты на материнский капитал. Основанием для этого служат данные, поступающие из реестра ЗАГС. Электронный сертификат направляется в личный кабинет родителя на сайте ПФР. В таком режиме в крае оформлено уже более 30 000 сертификатов.
      Не нужно лично оформлять СНИЛС на детей, родившихся с 15 июля 2020 года. Пенсионный фонд сам оформляет и направляет информацию и номер индивидуального лицевого счета ребенка в личный кабинет мамы на портале Госуслуг. С начала 2022 года органы Пенсионного фонда оформили проактивно 11 532 СНИЛС на алтайских новорожденных.
      С начала 2022 года действует беззаявительный порядок назначения страховых и социальных пенсий по инвалидности. Пенсия и ежемесячная денежная выплата (ЕДВ), а также набор социальных услуг назначаются со дня признания человека инвалидом на основании данных Федерального реестра инвалидов (ФРИ). То есть не нужно представлять в Пенсионный фонд подтверждающие документы. Напомним, ЕДВ инвалидам в безаявительном порядке назначается с середины 2020 года. Только в этом году назначено порядка 8 000 таких выплат. Также в Алтайском крае с начала 2022 года в проактивном режиме назначено более 3 000 пенсий людям с ограниченными возможностями здоровья.
      - К беззаявительным услугами также относится проактивное информирование граждан о пенсионных правах, - дополняет заместитель управляющего краевым пенсионным ведомством Наталия Мочалова. – На сегодняшний день порядка 80 000 человек в Алтайском крае получили такое уведомления. С 2022 года Пенсионный фонд начал проактивно информировать граждан о пенсионных правах в части страховых пенсий по старости и пенсионных накоплений. Уведомления направляются мужчинам с 45 лет и женщинам с 40 лет в личный кабинет на портале госуслуг, в дальнейшем информация будет приходить раз в три года.

ОГИБДД МО МВД России «Рубцовский» проводятся розыскные мероприятии по установлению очевидцев произошедшего ДТП

      ОГИБДД МО МВД России «Рубцовский» проводятся розыскные мероприятии по установлению очевидцев произошедшего ДТП:
      06.09.2022 около 03 часов 20 минут в г. Рубцовске в районе дома №1 по ул. Мануковского водитель, 1991 г.р., управляя мотоциклом «Сузуки RF900R» при движении по ул. Пролетарская от ул. Чехова в направлении ул. Мануковского допустил съезд с дороги в левый кювет по ходу движения транспортного средства с последующим опрокидыванием.
      В результате ДТП водитель мотоцикла погиб.
      С целью установления обстоятельств произошедшего, убедительная просьба к гражданам, которые располагают, какой либо информацией по данному факту, обратиться в ОГИБДД МО МВД России «Рубцовский» по адресу: ул. Комсомольская, 238, в кабинет № 6 или позвонить по телефонам: 4-12-10, 4-30-73.

Судебные приставы помогли восстановиться машинистам на работе в тепловой компании

      Судебные приставы отделения судебных приставов Волчихинского района ГУФССП России по Алтайскому краю исполнили решения суда о восстановлении в должности двух машинистов насосных установок в муниципальной тепловой компании.
      С иском в суд о восстановлении на прежнем месте работы в должности машиниста насосных установок обратились два жителя Волчихинского района. В обосновании иска граждане пояснили, что при сокращении должности они были уволены. Суд удовлетворил требования истцов, расценив действия работодателя как незаконные и обязав своим решением восстановить их на работе.
      Судебным приставом-исполнителем подразделения незамедлительно было возбуждено исполнительное производство. Представителю должника вручено требование о восстановлении на работе бывших сотрудников, а также предупреждение об уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта».
      В установленный срок, нарушенные права граждан тепловой компанией восстановлены, судебные решения исполнены.

Пресс-служба ГУФССП России по Алтайскому краю

ВНИМАНИЕ!

      В соответствии тематического плана «горячих линий» Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю на 2022 год с 05 по 16 сентября 2022 года проводится тематическое консультирование граждан по вопросам организации питания в школах

Телефон 8 (385-57) 4-28-71

Какие причины чаще всего являются основаниями приостановления учетно-регистрационных действий при государственном кадастровом учете и регистрации прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения

      Одной из часто встречающихся причин приостановления учетно-регистрационных действий в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения является непредоставление в орган регистрации прав письменного согласия арендатора на образование земельного участка путем его выдела из исходного земельного участка в соответствии с п. 4 ст. 11.2. Земельного кодекса Российской Федерации.
      Указанный недочет можно отнести к ошибкам кадастровых инженеров, допущенных ими при подготовке межевых планов, поскольку согласие арендатора подлежит помещению в состав межевого плана земельного участка, а применительно к земельным участкам сельскохозяйственного назначения – и в состав проекта межевания земельного участка.
      Так, согласно п. 4 ст. 11.2. Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии согласия в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях, прямо предусмотренных данной нормой.
      Необходимость представления письменного согласия третьих лиц на образование объекта недвижимости, если такое согласие является обязательным в соответствии с федеральным законом, также предусмотрено п. 2 ч. 11 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
      «При наличии зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости договора аренды исходного земельного участка», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, - «осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок, образуемый в результате раздела или в счет выдела долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок (в том числе земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения) возможно только при условии представления в орган регистрации письменного согласия арендатора исходного земельного участка».

Актуальные вопросы государственной регистрации: порядок установления охранных зон и предусмотренные ограничения

 

      Что такое охранная зона? Что это значит и что делать? Что это такое, для чего они устанавливаются и особенности установления местоположения границ охранных зон.
      «Охранная зона – это зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – например, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов РФ, охранная зона объектов электроэнергетики, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, приаэродромные территории, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ», - комментирует Андрей Рерих, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю.
      Установление охранных зон регулируется статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации, где указаны все зоны, которые подлежат установлению. Всего 28 видов таких зон и у каждой свои особенности. Другие виды установлению не подлежат.
      Цели образования охранных зон связаны с обеспечением безопасности собственников смежных землепользований и создания необходимых условий для эксплуатации объектов недвижимости.
      Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования.