Спрогнозировать, каким будет паводок 2022 года, не просто. Прохождение весеннего паводка зависит от многих факторов: высоты снежного покрова, запаса воды в снеге, глубины промерзания почвы, степени увлажнения почвы в осенний период, температурного режима в период паводка, интенсивности таяния снега.
      Погодные условия — единственное, что человек не научился держать под контролем. Никто с уверенностью не может сказать, когда начнется паводок, какая его продолжительность, как он будет проходить и каковы его последствия.
      Паводковые и талые воды могут разрушить дома, здания и сооружения, размыть железнодорожные и автомобильные дороги, привести к авариям на объектах топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства, к сожалению бывают жертвы среди населения, гибнут животные. Даже в сухой степи любой овраг весной может превратиться в бурный поток и причинить ущерб.
      Очень многое будет зависеть от того, насколько теплой и «дружной» будет грядущая весна.
      Жителям района, проживающим в зоне возможного подтопления, необходимо готовиться к весеннему паводку, прогнозируя затопление домовладений, погребов, колодцев, домашнего имущества.

      Уже несколько лет на территории Российской Федерации реализуется глобальный проект - создание благоприятных условий для развития предпринимательства. Среди государственных органов, принимающих активное участие в реализации этого проекта на территории региона, выступают Управление Росреестра по Алтайскому краю (Управление) и Кадастровая палата по Алтайскому краю.
      Одним из условий развития предпринимательства являются минимальные сроки осуществления государственных процедур и высокий уровень информированности населения о порядке и способах их получения. Услуги, предоставляемые Росреестром, являются одними из наиболее востребованных у представителей бизнес-сообщества.
      «Оттого, насколько быстро можно поставить на кадастровый учет объект недвижимости и зарегистрировать на него права, зависит реализация бизнес-проектов на территории Алтайского края. Сокращение сроков кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, повышение качества оказываемых  государственных услуг является одним из приоритетных направлений деятельности краевого Росреестра», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников.
      Для оценки деятельности региональных органов власти Правительством Российской Федерации утверждена целевая модель «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества», которая содержит 30 ключевых показателей, влияющих на качество услуг в сфере оборота недвижимости, в число которых входят:
      - доля внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): территориальных зон, объектов культурного наследия, территорий объектов культурного наследия, границ Алтайского края, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, зон затопления и подтопления, земельных участков и т. д.;
      - снижение количества случаев приостановления кадастрового учета и государственной регистрации прав;
      - сокращение сроков государственной регистрации и кадастрового учета недвижимости;
      - уровень использования электронных услуг;
      - качество приема документов в офисах МФЦ и т. д.

      Ранее возникшим считается право на недвижимое имущество, которое возникло до 31 января 1998 г., то есть до даты вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ (ч. 1 ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости).
      Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Следовательно, в обязательном порядке регистрировать его не нужно. Однако вы можете зарегистрировать его по своему желанию. Например, если вам нужно подтвердить ваше право на объект недвижимости в настоящее время. При отсутствии регистрации вы не сможете предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право, так как сведения о регистрации в нем отсутствуют.
      Однако регистрация ранее возникшего права обязательна в следующих случаях:
      - если вы будете совершать сделку с недвижимостью, права на которую возникли до 31 января 1998 г., например договор купли-продажи, дарения или аренды (другие сделки). В таком случае регистрация производится одновременно с государственной регистрацией перехода права на объект недвижимости либо с регистрацией сделки. Для этого вам нужно дополнительно заполнить еще одно заявление;
      - если вносятся сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до указанной даты, как о ранее учтенных в ЕГРН по вашему заявлению о внесении сведений об объекте как о ранее учтенном. Одновременно с этим заявлением подайте заявление о государственной  регистрации права.
      Отметим, что вы можете зарегистрировать ранее возникшее право и заблаговременно.
      Документы для регистрации ранее возникшего права подаются в общем порядке, который предусмотрен для государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним. Лично документы на регистрацию на бумажном носителе можно подать через кадастровую палату или МФЦ. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав не уплачивается.

      Главный специалист-эксперт
      Межмуниципального Рубцовского отдела
      Управления Росреестра по Алтайскому краю                      Крюкова Т. В.

О внесении изменения в решение Рубцовского районного Собрания депутатов от 24.12.2021 № 44 «О передаче осуществления части полномочий между Администрацией Рубцовского района и Администрациями сельских поселений Рубцовского района

УТРАТИЛО  СИЛУ