Информация Росреестра

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует

      Для выполнения работ по установлению, изменению и уточнению прохождения Государственной границы Российской Федерации, установлению, изменению границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории требуется лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности.
      Оказание государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности осуществляет Росреестр и его территориальные органы. Требования к соискателю лицензии, лицензиату установлены Положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126.
      Заявления о предоставлении лицензии, внесение изменений в реестр лицензий и прилагаемые к ним документы направляются в лицензирующий орган посредством формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): получение лицензии, внесение изменений в лицензию.
      За предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий уплачивается государственная пошлина в размерах и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

О реализации Управлением Росреестра по Алтайскому краю полномочий в сфере контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, при соблюдении ими трудовых прав граждан

      Управлением Росреестра по Алтайскому краю взята на особый контроль ситуация в отношении предприятий, находящихся в стадии банкротства и имеющих задолженность по заработной плате.
      Сотрудниками Управления принимается активное участие в рабочих группах и совещаниях, посвященных урегулированию ситуации с задолженностью по заработной плате в Алтайском крае: участие в работах комиссий; в собраниях кредиторов; в судебных заседаниях; участие в совместных проверках с органами прокуратуры; информационное взаимодействие с Управлением Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю.
      Управлением осуществляется ежемесячный мониторинг официального сайта Государственной инспекции труда по Алтайскому краю с целью выявления актуальных на первое число текущего месяца предприятий, находящихся в процедуре банкротства и имеющих задолженность по выплате заработной платы.
      По результатам проведенного мониторинга, проводится анализ деятельности арбитражных управляющих предприятий, находящихся в стадии банкротства и имеющих задолженность по выплате заработной платы, с целью выявления допускаемых арбитражными управляющими правонарушений.
      «Управление Росреестра активно вовлечено в урегулирование проблемы задолженности по заработной плате в Алтайском крае. Для этого принимаются различные меры, включая постоянный мониторинг деятельности арбитражных управляющих, которые могут совершать незаконные действия.
      Так в 2023 году Управление совместно с органами прокуратуры Алтайского края приняло участие в проверках исполнения законодательства о банкротстве 28 организаций, имеющими задолженность по заработной плате и признанных судом несостоятельными (банкротами).  
      По результатам проведенных проверок выявлены нарушения в действиях (бездействии) 18 арбитражных управляющих» - отмечает заместитель руководителя Управления Елена Саулина.

Иностранный граждан не может иметь в собственности земельный участок на приграничных территориях

      В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации. В Алтайском крае к приграничным территориям относятся: Бурлинский, Змеиногорский, Ключевский, Кулундинский, Локтевский, Михайловский, Рубцовский, Табунский, Третьяковский, Угловский, Чарышский районы, а также г. Рубцовск, г. Славгород и г. Яровое.
      В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом (например наследство), оказался земельный участок, такой земельный участок должен быть отчужден собственником в течение года с момента регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с п. 3 статьи 15 Земельного кодекса. Сделки по приобретению иностранными гражданами таких земельных участков недопустимы. Таким образом, в случае приобретения иностранным гражданином жилого дома и земельного участка на котором он расположен на территории Алтайского края, необходимо убедиться, что объекты недвижимости не расположены в приграничных территориях. В противном случае, сделка не будет зарегистрирована.
      Также обращаем внимание собственников, чьи объекты расположены в приграничных территориях, на недопустимость заключения договоров купли-продажи, когда в собственность иностранного гражданина переходит указанный земельный участок.
      Кроме того, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, лица без гражданства, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом (например наследство), оказался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, он также должен быть отчужден собственником в течении года.
      Извещение о факте нарушения правообладателем требований закона направляется в уполномоченный орган власти для последующего принятия мер реагирования.

26 февраля эксперты расскажут, как исправить технические или реестровые ошибки

      26 февраля 2024 года с 9.00 до 12.00 часов эксперты Роскадастра ответят на вопросы жителей Алтайского края об исправлении технических и реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
      Как в любом информационном ресурсе, в ЕРГН могут содержаться технические и реестровые ошибки. Встречаются они не часто, но и их появление нельзя исключать.
      Технические и реестровые ошибки возникают по разным причинам. Каждая ошибка имеет свои особенности при их исправлении. Технические ошибки – это описки, опечатки или неточности, которые возникают при переносе данных в ЕГРН. В этом случае отдельные сведения ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, представленных для кадастрового учета и регистрации прав. Но бывает так, что ошибки уже содержатся в представленных документах, и их переносят в ЕГРН. Это уже реестровые ошибки, допущенные в ходе кадастровых работ, воспроизведенные в межевом, техническом планах или акте.

Краевому Роскадастру исполняется 24 года

      21 февраля 2000 года приказом № 30 было создано Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю, ставшее в дальнейшем основой для создания краевого Роскадастра.
      В начале своей деятельности Кадастровая палата по Алтайскому краю создавала государственный реестр земель, осуществляла кадастровое деление территории края, вела кадастровый учет земельных участков. Затем разрозненные системы учета недвижимости были объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), начали активно внедряться технологии дистанционного предоставления услуг в электронный вид.
      За весь период существования Кадастровая палата, как и любое крупное учреждение, претерпела несколько преобразований. Менялось не только ее название, но и структура, направления деятельности, полномочия. В январе 2023 года Кадастровая палата была реорганизована в филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю.
      В настоящее время региональный Роскадастр занимается предоставлением сведений из ЕГРН, ведет реестр границ, участвует в исправлении реестровых ошибок, определяет кадастровую стоимость, осуществляет выездной прием и курьерскую доставку документов, проводит кадастровые и землеустроительные работы, предоставляет образовательные услуги и пр.
      Сегодня в работу Роскадастра внедряются современные технологии, развивается сотрудничество с органами государственной власти и местного самоуправления, кадастровыми инженерами, риэлторами, застройщиками, кредитными организациями и другими представителями профессионального сообщества. Для удобства жителей края проводятся прямые телефонные линии по актуальным вопросам в сфере недвижимости, действует Школа электронных услуг, осуществляется выездной прием документов и т.д.
      «Много перемен произошло с момента создания нашей организации, много идей и планов воплощено в жизнь. Впереди у нас немало новых задач и проектов. И самая главная наша задача - оперативное оказание государственных услуг на высоком профессиональном уровне», - отметил директор Роскадастра по Алтайскому краю Дмитрий Комиссаров.

19 февраля эксперты ответят на вопросы о кадастровой стоимости недвижимости

      19 февраля 2024 года с 09.00 до 12.00 часов эксперты Роскадастра по Алтайскому краю ответят на вопросы жителей региона о кадастровой стоимости недвижимости. Звонки будут приниматься по телефону 8 (3852) 55-76-59 (доб. 8121).
      В связи с большим интересом собственников к теме кадастровой стоимости недвижимости эксперты Роскадастра по Алтайскому краю проведут прямую телефонную линию. Жители края смогут получить ответы на вопросы о:
      - влиянии характеристик объекта недвижимости на размер кадастровой стоимости;
      - получении сведений о кадастровой стоимости;
      - оспаривании кадастровой стоимости недвижимости;
      - изменениях законодательства в сфере кадастровой оценки недвижимости и пр.
      Звонки от жителей Алтайского края будут приниматься с 09.00 до 12.00 часов 19 февраля 2024 года по телефону 8 (3852) 55-76-59, добавочный 8121.

Эксперты расскажут, как запросить копии документов и получить сведения о недвижимости

      16 февраля 2024 года с 09.00 до 11.30 часов эксперты Роскадастра по Алтайскому краю подробно расскажут о том, как запросить копии документов из архива Роскадастра, на основании которых внесены сведения в Единый государственный реестра недвижимости (ЕГРН), получить сведения из ЕГРН и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
      Ежегодно жители Алтайского края, юридические лица и государственные организации направляют несколько миллионов запросов о получении выписок из ЕГРН. Например, по итогам работы в 2023 году в Роскадастр поступило более 2,4 млн. запросов о предоставлении сведений из ЕГРН. Выписки из ЕГРН запрашивают как в бумажной так и электронной форме, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Объем и содержание предоставляемой из ЕГРН информации зависит от выбранной формы выписки. В тоже время, жители Алтайского края часто не знают, как запросить сведения и какую форму выписки выбрать.
      Информация, содержащаяся в ГФДЗ является открытой и общедоступной. Такие сведения используются при проведении кадастровых и геодезических работ, для решения земельных споров, определения местоположения земельных участков либо уточнения их границ.

Результаты заседаний оперативных штабов по реализации проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма»

      23 января 2024 года на заседании оперативного штаба «Земля для стройки» рассматривались земельные участки и территории, имеющие потенциал вовлечения под жилищное строительство, расположенные в городе Рубцовске и городе Бийске Алтайского края.
      Под строительство жилья определено 3 свободных участка площадью более 19 га. Всего в Алтайском крае выявлено 662 земельных участка и территории общей площадью более 3 тыс. га, возможных для вовлечения под жилищное строительство. Посмотреть эти земельные участки и территории можно на публичной кадастровой карте.
      На сегодняшний день на публичной кадастровой карте отображена информация о 505 земельных участках и территориях, в ближайшее время там появятся новые участки.
      24 января 2024 года на заседании оперативного штаба «Земля для туризма» вблизи объекта туристического интереса (озеро Песчаное Бурлинского района) определен земельный участок площадью 3 га, имеющий потенциал для вовлечения в туристическую деятельность.

Об итогах государственного земельного надзора в 2023 году

      В связи с введенными ограничениями, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336, в 2023 году в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением проводились только внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия. При этом все мероприятия со взаимодействием с контролируемыми лицами проводились после согласования с органами прокуратуры. Превалирующее число мероприятий в 2023 году проводилось без взаимодействия с контролируемыми лицами, деятельность Управления была нацелена на профилактику нарушений.
      Всего в 2023 году проведено 5042 контрольных (надзорных) мероприятий, в том числе 5007 мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами (2615 выездных обследований и 2392 наблюдений за соблюдением обязательных требований) и 35 мероприятий со взаимодействием с контролируемыми лицами (1 выездная проверка, 1 документарная проверка, 6 рейдовых осмотров и 27 инспекционных визитов).
      В Прокуратуру Алтайского края в 2023 году направлено 60 заявлений о согласовании проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий.
      По результатам проведенных мероприятий выдано 33 предписания об устранении выявленных нарушений. При этом 27 нарушений связаны с самовольным занятием земельных участков (ст. 7.1 КоАП РФ), 5 связаны с нецелевым использованием земельных участков (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ), 1 связано с неоформлением прав на земельный участок (п. 1 ст. 26 ЗК РФ).
      Кроме того, выявлено 2174 признака нарушений земельного законодательства, объявлено 2206 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.
      Мероприятия по федеральному государственному земельному контролю (надзору) проведены на 4522 земельных участках общей площадью 419,56 тыс. га.
      К административной ответственности привлечено 25 нарушителей земельного законодательства в т.ч.: 21 лицо - за самовольное занятие земельного участка и 4 - за использование земельного участка не по целевому назначению.

Информация для правообладателей земельных участков

      Сообщаем, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии создан сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований, который ориентирован на правообладателей земельных участков и землепользователей.
      Сервис предназначен для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства без осуществления контрольных (надзорных) мероприятий.
      Для проведения самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований необходимо указать адрес или кадастровый номер земельного участка.
      Для прохождения самообследования необходимо зайти на официальный сайт Росреестра в Интернете, в раздел «Деятельность - Государственный надзор - Государственный земельный надзор», в подраздел «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований» - https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/.
      Сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований доступен как лицам, авторизовавшимся в личном кабинете официального сайта Росреестра, так и лицам без авторизации.

RSS-материал