Ноябрь 2022

Информационное сообщение

1. Администрацией Самарского сельсовета Рубцовского района (организатор аукциона) проводится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков (далее – аукцион). Срок аренды земельных участков: Лот №1 - 10 лет, лот №2 – 10 лет, лот №3 – 10 лет. Решение о проведении аукциона принято постановлением Администрации Самарского сельсовета Рубцовского района от 17.11.2022 №23. 2. На аукцион выставляется: - Лот №1: земельный участок площадью 489418 кв. м, местоположение Российская Федерация, Алтайский край, Рубцовский район, с.

СМЭВ упрощает жителям Алтайского края получение государственных услуг

      Межведомственное электронное взаимодействие Росреестра с органами государственной власти и местного самоуправления значительно упрощает жителям Алтайского края получение большого количества государственных и муниципальных услуг. Такое взаимодействие предусматривает обмен документами напрямую между государственными органами без непосредственного участия граждан.
      «За 10 месяцев 2022 года государственные органы и муниципалитеты Алтайского края используя систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) получили из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) более 1,6 млн. сведений, что составляет более 80% запросов, поступающих в электронном виде», - сообщил заместитель директора Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.
      СМЭВ – государственная информационная система, позволяющая осуществлять информационный обмен документами и информацией при предоставлении государственных и муниципальных услуг. Участниками межведомственного электронного взаимодействия выступают федеральные и региональные органы исполнительной власти, государственные внебюджетных фонды, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, многофункциональные центры и др.

Разрешите использовать: как изменить вид разрешенного использования земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства

      Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (далее - объекты недвижимости) – это основная характеристика, отвечающая за функциональное использование объектов недвижимого имущества.
      Разрешенное использование объектов недвижимости может быть следующих видов:
      - основные виды разрешенного использования;
      - условно разрешенные виды использования;
      - вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
      Виды разрешенного использования объектов недвижимости устанавливаются градостроительным регламентом применительно к каждой территориальной зоне в составе правил землепользования и застройки муниципальных образований, утвержденных органом местного самоуправления (далее – ПЗЗ).
      Для каждой территориальной зоны муниципалитеты устанавливают свои виды разрешенного использования в соответствии с классификатором видов разрешенного использования (утвержден приказом Росреестра от. 10.11.2020 № П/0412). Это значит, что для любого объекта недвижимости может быть установлен ограниченный круг видов разрешенного использования.

Обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по подаче заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные объекты недвижимости

      С 01 сентября 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения, в том числе в ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
      В соответствии с указанными изменениями, органы государственной власти или местного самоуправления обязаны в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подать в электронной форме:
      - заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности застройщика на здание/сооружение или расположенные в них помещения, машино-места и т.д.;
      - заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположены созданные здания/сооружения (в случае, если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости).
      «Уполномоченный орган теперь обязан направить в орган регистрации прав не только заявление о государственном кадастровом учете объекта, как было до указанных изменений», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих, - «но и заявление о государственной регистрации права на него с приложением определенных законом документов».

Какие сделки с недвижимостью нужно удостоверять у нотариуса?

      Вопрос задает жительница г. Змеиногорск Ирина Петровна К.: «У меня в собственности ½ доля квартиры, в которой живу, собираюсь продать свою долю. Нужно обращаться к нотариусу для оформления такой продажи?»
      На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Змеиногорского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Викторовна Романова.
      Сразу отвечу, в вашем случае нотариальное удостоверение сделки требуется, иначе она будет ничтожной (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Но рассмотрим вопрос подробнее:
      Под нотариальным удостоверением сделки понимается проверка нотариусом или иным уполномоченным лицом законности сделки, включая наличие прав у сторон на ее подписание (п. 1 ст. 163 ГК РФ).
      В соответствии с п. 3 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

День открытых дверей по вопросам правовой помощи детям

      18 ноября 2022 года в Управлении Росреестра по Алтайскому краю состоится День открытых дверей, приуроченный Всероссийскому дню правовой помощи детям.
      С 8 до 16 часов (обед с 12 до 12:48) родители несовершеннолетних детей могут обратиться начальникам межмуниципальных и территориальных отделов регионального ведомства по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество своих детей. Приходите!

ВНИМАНИЕ!

В соответствии тематического плана «горячих линий» Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю на 2022 год
с 14 по 25 ноября 2022 года проводится тематическое консультирование граждан по вопросам оказания услуг такси и каршеринга
Телефон 8 (385-57) 4-28-71
Единый Консультационный Центр Роспотребнадзора (ЕКЦ), работает в круглосуточном режиме 8 800 555 49 43 (звонок бесплатный)

Муниципальный контроль в сфере благоустройства

      Нормативно-правовые акты, регулирующие осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля

      Сведения об изменениях, внесенных в нормативно-правовые акты

      Перечень нормативно-правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования

      Утвержденные проверочные листы в формате, допускающем их использование для самообследования

      Руководства по соблюдению обязательных требований, разработанные и утвержденные в соответствии с ФЗ

      Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска

      Перечень объектов контроля, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием категории риска

      Программа профилактики рисков причинения вреда и план проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий

      Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться у контролируемого лица

      Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований

      Сведения о применении контрольным (надзорным) органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц

      Сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного (надзорного) органа, действий

      Доклады, содержащие результаты обобщения правоприменительной практики контрольного (надзорного) органа

      Доклады о муниципальном контроле

      Информация о способах и процедуре самообследования (при ее наличии), в том числе методические рекомендации по проведению самообследования

      Иные сведения, предусмотренные нормативно-правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами и программами профилактики

      Объявления

      Проверки

      Консультации

      Нормативные правовые акты

      Профилактика соблюдения обязательных требований

      Плановые проверки

Муниципальный контроль в сфере благоустройства

      Нормативно-правовые акты, регулирующие осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля

      Сведения об изменениях, внесенных в нормативно-правовые акты

      Перечень нормативно-правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования

      Утвержденные проверочные листы в формате, допускающем их использование для самообследования

      Руководства по соблюдению обязательных требований, разработанные и утвержденные в соответствии с ФЗ

      Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска

      Перечень объектов контроля, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием категории риска

      Программа профилактики рисков причинения вреда и план проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий

      Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться у контролируемого лица

      Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований

      Сведения о применении контрольным (надзорным) органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц

      Сведения о порядке досудебного обжалования решений контрольного (надзорного) органа, действий

      Доклады, содержащие результаты обобщения правоприменительной практики контрольного (надзорного) органа

      Доклады о муниципальном контроле

      Информация о способах и процедуре самообследования (при ее наличии), в том числе методические рекомендации по проведению самообследования

      Иные сведения, предусмотренные нормативно-правовыми актами РФ, субъектов РФ, муниципальными правовыми актами и программами профилактики

      Объявления

      Проверки

      Консультации

      Нормативные правовые акты

      Профилактика соблюдения обязательных требований

      Плановые проверки